8月22日上午，南海區(qū)政府主辦的“活力新南海 人城產(chǎn)共融”——南海區(qū)2022年度下半年商住用地推介會在南海區(qū)迎賓館舉行。會上，南海集中推介21宗優(yōu)質(zhì)商住用地。這些地塊均位于“七湖三灣一站一園”重點區(qū)域。同時，南海還拿出最新的交通謀劃、最全面的產(chǎn)業(yè)信息、最誠意的惠企措施，吸引各界進行投資。

本次集中推出21宗地塊，土地面積達143公頃，涵蓋禪桂核心區(qū)、千燈湖北軸、里水展旗峰、獅山南國桃園、丹灶翰林湖、西樵聽音湖、九江儒林灣等熱門板塊。會上，南海區(qū)各鎮(zhèn)街相關(guān)負責人立足自身發(fā)展優(yōu)勢，積極推介重點片區(qū)的主打“靚地”。

就在會議期間，越秀和南控集團以近9億元的價格，聯(lián)合競得桂城街道清風東路南側(cè)、夏東路西側(cè)一宗2.18公頃的住宅用地。另有8家房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場與南海區(qū)政府簽訂項目投資意向書。未來幾年，它們將在南海投資近1600億元。

會上，南海區(qū)交通局發(fā)布了最新的南海區(qū)交通規(guī)劃。根據(jù)規(guī)劃，南海將謀劃“東西南北中”五大片區(qū)交通建設(shè)，構(gòu)建四網(wǎng)合一的軌道網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃“8國鐵+7城際+16地鐵+17有軌電車”，構(gòu)建廣佛一體“環(huán)線+放射”路網(wǎng)體系，規(guī)劃“五縱七橫半環(huán)”高速路網(wǎng)，加密建設(shè) “六橫六縱”快速干線體系、循環(huán)暢通的普通路網(wǎng)，全方位提速廣佛全域同城，實現(xiàn)從“主動脈”到“毛細血管”的全面暢通和無縫對接。

為了全鏈條助力房企發(fā)展，南海還發(fā)布一系列針對性的惠企措施。具體來看，無論是舊村改造項目允許授權(quán)表決、容缺選取市場改造主體，還是履約保證金可用銀行保函代替，審批端跑出加速度，助力土地空間加快釋放。其次，南海還將降低土地出讓價，減少單宗土地出讓體量，降低企業(yè)拿地門檻，放寬土地出讓金繳納期限，企業(yè)繳納50%地價款即可申請開發(fā)報建，提前進入建設(shè)周期。在后續(xù)預售資金監(jiān)管方面，符合條件的可用現(xiàn)金保函等額替換監(jiān)管資金。

現(xiàn)場，南海區(qū)委副書記、區(qū)長王勇將南海的發(fā)展前景和后勁歸納為“六個強”，分別是：看大勢走向，預期信心強；看廣佛規(guī)劃，核心輻射強；看人群結(jié)構(gòu)，購房需求強；看土地空間，資源供給強；看環(huán)境優(yōu)勢，幸福均衡強；看服務(wù)水平，惠企實力強。

編輯/王琦玥