北京頂奢酒店大堂被沖毀：幕后老板身家33億，為銀泰系元老

受臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”及近年全球氣候異常、地形阻攔等因素影響，近日，京津冀地區(qū)遭遇了強(qiáng)降雨天氣，并引發(fā)了洪澇、泥石流等災(zāi)害。

位于北京西郊門頭溝的悉曇酒店，大堂陳設(shè)及多處室外造景同樣被洪水沖毀，目前酒店內(nèi)人員正在有序撤離。多個(gè)平臺(tái)顯示，該酒店一晚住宿價(jià)格高達(dá)六七千甚至上萬元，屬于北京頂奢酒店之一，消息傳出后，一度沖上熱搜。

該酒店于2022年4月30日開始試營(yíng)業(yè)，有10座別院，38間居所，酒店景觀由日本造園大師野村勘治，順景園林設(shè)計(jì)打造。如今來看，在構(gòu)思設(shè)計(jì)之時(shí)，并未能料到選址地會(huì)發(fā)生如此嚴(yán)重的暴雨及洪澇等次生災(zāi)害。

值得注意的是，酒店經(jīng)營(yíng)主體“北京悉曇酒店管理有限公司”最終大股東為程少良，其另一個(gè)身份為原“銀泰系”的核心人物，曾以33億元財(cái)富位列《2021年胡潤(rùn)百富榜》第1999名。

旅游平臺(tái)上的北京悉曇酒店暫時(shí)無法預(yù)訂。

程少良身家33億元，為“銀泰系”元老

北京悉曇酒店管理有限公司于2021年4月12日才成立，注冊(cè)資本僅有10萬元。其全資母公司為西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司，大股東為程少良。

了解這個(gè)名字的人或許不多，但提及“銀泰系”，聽說過的人應(yīng)該不少。1997年，中國(guó)銀泰投資公司成立（下稱“中國(guó)銀泰”），次年，大名鼎鼎的浙江銀泰百貨有限公司（下稱“銀泰百貨”）成立。

2000年，中國(guó)銀泰完成對(duì)京投發(fā)展（600683.SH，原“寧波華聯(lián)”）的收購(gòu)，正式進(jìn)軍A股；2007年，銀泰百貨（1833.HK）在港股成功上市；同年，中國(guó)銀泰拿下銀泰黃金（000975.SZ，原“科學(xué)城”）；2020年，“銀泰系”創(chuàng)始人又聯(lián)合多位一致行動(dòng)人，合力拿下新世界（600628.SH）第一大股東之位。

不僅于此，“銀泰系”還一度持有過鄂武商A（000501.SZ）、南都物業(yè)（603506.SH）、寧波高發(fā)（603788.SH）等上市公司股份。

除了創(chuàng)始人沈國(guó)軍外，程少良同樣是“銀泰系”核心人物之一。

早在1999年，程少良就已加入中國(guó)銀泰，并做到總裁一職，2009年，其開始擔(dān)任京投發(fā)展副董事長(zhǎng)、副總裁。他還曾與沈國(guó)軍是中國(guó)銀泰的僅有的兩位最終股東。

2015年前后，“銀泰系”進(jìn)行股權(quán)整理，程少良退出中國(guó)銀泰股東名單，同時(shí)分兩次，以合計(jì)5.77億元，從中國(guó)銀泰手中接過京投發(fā)展20.78%股份，以自然人身份成為公司第二大股東。與此同時(shí)，中國(guó)銀泰將銀泰黃金（彼時(shí)為“銀泰資源”）6.096%股份以5.03億元轉(zhuǎn)讓給程少良。這兩筆交易的轉(zhuǎn)讓單價(jià)，均為當(dāng)時(shí)上市公司股票價(jià)格的五折。

在《2021年胡潤(rùn)百富榜》上，程少良以33億元位列1999位。

當(dāng)然，隨著近年來中國(guó)銀泰逐步退出旗下各上市公司，“銀泰系”逐步消散，程少良也在進(jìn)行股份減持。截至2023年一季度末，其還持有銀泰黃金4.98%股份；截至2023年6月12日，持有京投發(fā)展16.78%股份。

順景園林IPO輔導(dǎo)多年未上市

程少良左手減持上市公司股份的同時(shí)，右手加碼酒旅行業(yè)，于2022年在京郊打造了悉曇酒店，“悉曇”二字，取梵語中“成就”的含義。

而酒店景觀的設(shè)計(jì)方順景園林，名氣雖遠(yuǎn)不及“銀泰系”，但同樣在沖刺資本市場(chǎng)。

悉曇酒店的園林景觀。

2019年2月26日，廣發(fā)證券官網(wǎng)披露了順景園林IPO《輔導(dǎo)備案登記受理函》；2021年10月12日，又公布了《輔導(dǎo)工作進(jìn)展情況報(bào)告》（下稱“報(bào)告”）。

報(bào)告顯示，廣發(fā)證券當(dāng)時(shí)下一階段的工作安排主要為“進(jìn)一步核查輔導(dǎo)對(duì)象的規(guī)范運(yùn)作、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)內(nèi)控等情況”，以及“督促輔導(dǎo)對(duì)象實(shí)控人、董監(jiān)高及大股東加強(qiáng)證券市場(chǎng)及股票發(fā)行上市相關(guān)法律法規(guī)的了解,進(jìn)一步提升輔導(dǎo)對(duì)象規(guī)范運(yùn)作水平”。

從官網(wǎng)可以看到，北京順景園林股份有限公司創(chuàng)立于2006年，業(yè)務(wù)涵蓋景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀工程施工、市政生態(tài)建設(shè)、園林苗木研發(fā)培育、園林綠化養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)，合作方包括融創(chuàng)、萬科、泰康、金茂、魯能等知名公司。

南都記者 繆凌云