杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)倡議，呼吁“維護(hù)良性競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境”

我愛(ài)我家杭州分公司的人事變動(dòng)事件余波未平。7月11日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)出面發(fā)聲，發(fā)布了一份《關(guān)于加強(qiáng)行業(yè)自律規(guī)范 促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的倡議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“倡議書(shū)”）。

倡議書(shū)中直言，由于協(xié)會(huì)中個(gè)別會(huì)員單位管理層變動(dòng)事宜，引起各界關(guān)注，因此發(fā)出倡議，希望能加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

針對(duì)倡議書(shū)提出的原因和杭州房地產(chǎn)中介行業(yè)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)情況，銀柿財(cái)經(jīng)也致電了杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

此前，我愛(ài)我家杭州分公司總監(jiān)以上管理層的離職風(fēng)波引發(fā)關(guān)注。7月10日，我愛(ài)我家發(fā)布公告，稱公司董事會(huì)已于當(dāng)日收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請(qǐng)，陳毅剛同時(shí)也不再擔(dān)任杭州分公司的職務(wù)。

根據(jù)協(xié)會(huì)官方微信發(fā)布文章，在6月28日杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆第一次會(huì)員代表大會(huì)召開(kāi)時(shí)，杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司原總經(jīng)理陳毅剛的名字在副會(huì)長(zhǎng)名單之中。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次行業(yè)協(xié)會(huì)及時(shí)發(fā)出倡議書(shū)，要求房地產(chǎn)中介公司行業(yè)加強(qiáng)自律和企業(yè)內(nèi)部管理，具有非常好的導(dǎo)向，本身就是規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序的重要體現(xiàn)。

“雖然事件是具體中介公司產(chǎn)生的，但本身也暴露出了中介行業(yè)的各類問(wèn)題?！眹?yán)躍進(jìn)進(jìn)一步指出，今年二季度二手房交易市場(chǎng)面臨較大的壓力，很多中介公司都出現(xiàn)了重大調(diào)整，一些中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題就會(huì)明顯暴露出來(lái)，不規(guī)范行為也會(huì)伴隨發(fā)生。

“對(duì)于中介企業(yè)來(lái)說(shuō)，在管理層職權(quán)、股東和經(jīng)營(yíng)層的關(guān)系處理等方面，需要確立更加科學(xué)規(guī)范的準(zhǔn)則?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

事實(shí)上，近兩年杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)于中介行業(yè)不規(guī)范行為和違規(guī)行為都曾進(jìn)行不定期通報(bào)。

此前，杭州市住保房管部門也已多次聯(lián)合市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)不定期線上線下抽查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)檔案、第三方平臺(tái)房源發(fā)布情況等。對(duì)于從業(yè)人員及其所屬中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為給予通報(bào)批評(píng)和告誡提醒，部分從業(yè)人員還會(huì)被列入“行業(yè)懲戒名單”。

銀柿財(cái)經(jīng)搜索發(fā)現(xiàn)，在APP上發(fā)布的房源信息價(jià)格與杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)）信息不一致、在平臺(tái)上發(fā)布的房源信息中展示的房源核驗(yàn)二維碼錯(cuò)誤等，是出現(xiàn)頻次較高的不規(guī)范行為。對(duì)于私自以個(gè)人名義收費(fèi)、擅自泄露房源或客戶信息、以個(gè)人名義承攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、私自將客戶帶至其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交等擾亂中介市場(chǎng)秩序的違規(guī)行為，則會(huì)被協(xié)會(huì)列入“行業(yè)懲戒名單”。