“我非常不喜歡中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格這么高，房子不同于金融資產(chǎn)，房貸給年輕人增加了很大的生活壓力。”4月21日博鰲亞洲論壇2022年年會(huì)上，中國(guó)人民大學(xué)原副校長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會(huì)副主席、中國(guó)資本市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)吳曉求在與騰訊新聞《一線》對(duì)話時(shí)，如此坦言高房?jī)r(jià)帶來(lái)的負(fù)面影響。

“年輕一代雖然是改革開放的參與者、經(jīng)歷者和推動(dòng)者，但是提前預(yù)支了未來(lái)多年的財(cái)富?！眳菚郧髮?duì)此表示憂慮。他舉例稱，北京四環(huán)的一套150平米的房子，房?jī)r(jià)約為1500萬(wàn)元，對(duì)于年薪40萬(wàn)元的人，不吃不喝也要積累40年，更別提還要滿足日常生活開支的情況下。

因此他呼吁，從中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的角度，需要給年輕人創(chuàng)造條件——降低房?jī)r(jià)和貸款利率。同時(shí)，也要尋找一些解決方法，如迅速擴(kuò)大廉租房或公租房等，進(jìn)而給年輕人減輕壓力，給年輕人希望。

在對(duì)話中，吳曉求還對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)對(duì)外開放，以及近期市場(chǎng)震蕩等問(wèn)題一一詳解。

期盼人民幣可自由交易

在被問(wèn)及中國(guó)資本市場(chǎng)開放的重點(diǎn)與難點(diǎn)時(shí)，吳曉求表示，雖然境外投資者在中國(guó)資本市場(chǎng)的比重逐年增加，但與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)地位和經(jīng)濟(jì)開放相比仍處于較低水平。

他說(shuō)，中國(guó)資本市場(chǎng)的境外投資者，包括香港投資者、IQFII投資者在內(nèi)，大概在中國(guó)資本市場(chǎng)的占比為3.5%。境外資本在遵守中國(guó)法律和監(jiān)管的條件下，還需要通過(guò)適當(dāng)?shù)膶徟贫?，以及QFII制度及其他管道來(lái)投資中國(guó)，屬于有限度的開放，管道式的開放。

他笑稱，“我以前很樂觀2012年我寫了一本書《未來(lái)十年中國(guó)的資本市場(chǎng)》，書里面寫到2020年中國(guó)資本市場(chǎng)應(yīng)該說(shuō)全面開放了，但是現(xiàn)在離我過(guò)去說(shuō)的2020年已經(jīng)過(guò)去2年，實(shí)際上還沒有完成?！?/p>

原因何在？吳曉求認(rèn)為，有兩個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題需要解決，即如何評(píng)估金融開放，特別是資本市場(chǎng)的開放對(duì)中國(guó)金融帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；人民幣的可自由交易程度。

我們通過(guò)2001年12月份的開放，給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大的紅利。我認(rèn)為紅利對(duì)中國(guó)金融和資本市場(chǎng)同樣存在。但是我們還有一個(gè)評(píng)估，金融的開放，特別是資本市場(chǎng)的開放將對(duì)中國(guó)金融市場(chǎng)帶來(lái)多大的風(fēng)險(xiǎn)？這個(gè)評(píng)估和2008年的全球金融危機(jī)以及1998年的亞洲金融危機(jī)理解有關(guān)系。所以，我們總會(huì)覺得開放的風(fēng)險(xiǎn)巨大，所以我們非常謹(jǐn)慎。我們?cè)诓粩嗟孛鳌?/p>

“第二點(diǎn)是人民幣的可自由交易，作為資本市場(chǎng)開放很重要的硬條件，還沒有達(dá)到?！眳菚郧蠓Q，如果人民幣不能完全實(shí)現(xiàn)可自由交易的改革，這個(gè)市場(chǎng)不能完全地開放，只能采取管道式的改革，所以如果等到有一天人民幣可以實(shí)現(xiàn)完全可自由交易，慢慢地在全球的清算市場(chǎng)、貨物貿(mào)易市場(chǎng)的清算比重提高，人民幣作為重要的清算貨幣，同時(shí)也是重要的儲(chǔ)備式貨幣，那個(gè)時(shí)候中國(guó)資本市場(chǎng)開放的條件就已經(jīng)具備了。

吳曉求認(rèn)為，現(xiàn)在復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境，特別是復(fù)雜的地緣政治以及敏感地區(qū)對(duì)全球所帶來(lái)的重大影響，對(duì)金融體系的開放和人民幣的國(guó)際化帶來(lái)了新的不確定性和新的復(fù)雜性?！拔覀€(gè)人希望到十四五結(jié)束的時(shí)候，人民幣可以完成完全可自由交易的改革?！?/p>

資本市場(chǎng)需要信心和預(yù)期

對(duì)話當(dāng)天的4月21日，A股三大指數(shù)收盤集體收跌，滬指跌2.26%失守3100點(diǎn)。當(dāng)被問(wèn)及近期市場(chǎng)表現(xiàn)時(shí)，吳曉求表示，市場(chǎng)持續(xù)的下跌反映出人們信心的不足。

他總結(jié)背后的原因?yàn)?，第一，最短期的因素是?duì)疫情的理解，“特別是一些發(fā)達(dá)地區(qū)，比如上海，大量的公募基金所在地，在特殊時(shí)期受到了一些影響，關(guān)于如何去控制好風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)有一些擔(dān)憂。”

“但我相信疫情是能過(guò)去的，無(wú)論用什么方法，這個(gè)疫情我們是能夠戰(zhàn)勝的，可能病毒是存在的，但是疫情這個(gè)大面積的流行我們是要遏制的?！眳菚郧髲?qiáng)調(diào)，針對(duì)疫情無(wú)需恐慌，只要實(shí)體經(jīng)濟(jì)有競(jìng)爭(zhēng)力，科技型企業(yè)能夠發(fā)展起來(lái)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化的改革，做出相應(yīng)的政策安排，“我認(rèn)為市場(chǎng)還是有希望的”。

吳曉求總結(jié)，目前的下跌也需要監(jiān)管層有所反思，讓參與者的信心恢復(fù)起來(lái)。“經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，特別是在金融活動(dòng)中，信心和預(yù)期是最重要的，人們只要有信心和預(yù)期，一切就好辦了，信心與預(yù)期來(lái)自制度和法治，制度就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度，我們朝著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的方向去改革，夯實(shí)法治基礎(chǔ)，讓所有人都有信心，我們就不怕。至于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)來(lái)說(shuō)，這是正常的?！?/p>

此外對(duì)于全球部分地區(qū)加息帶來(lái)的影響，吳曉求指出，這些動(dòng)作對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)帶來(lái)一定影響，但不重要。

“中國(guó)的內(nèi)生性很強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)現(xiàn)在是114萬(wàn)億的GDP，內(nèi)生性資本起到了決定性的力量”，他補(bǔ)充，“這并不不意味著我們不重視外部資本，我們?nèi)匀灰o外部資本創(chuàng)造良好的條件，要讓這些內(nèi)生性資本，包括外部資本有穩(wěn)定的預(yù)期。政策只要保持正常、規(guī)范的連續(xù)性，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就會(huì)很好?！?/p>