3月2日，順德區(qū)在華桂園舉辦2023年順德商住用地推介會，活動吸引了萬科、保利、華僑城、華潤置地等40余家品牌房企報名參加。

活動現(xiàn)場

據(jù)了解，此次土地推介會推出了18宗、約1700畝配套醇熟、特色鮮明的“靚地”，分布于順德十個鎮(zhèn)街，涵蓋城市地標、一線濱水江景、地鐵上蓋TOD等優(yōu)質(zhì)商住用地。

其中主辦方還精心制作了直觀展示11宗重點推介地塊基本情況、周邊配套、區(qū)位優(yōu)勢等的推介視頻，重點分析了順德區(qū)2023年重點招商片區(qū)和地塊。

具體有哪些地塊值得關(guān)注？一起來看看吧。

01

南城水軸片區(qū)·歡樂海岸南側(cè)地塊

（大良喬岸路以南、環(huán)湖路以東地塊之一）

地塊位于南城水軸片區(qū)的中心地段，與順德行政服務(wù)中心相鄰，處于城市東拓發(fā)展的主方向軸上，是大良城區(qū)的“新城芯”所在，同時也是順德近年重點打造的居住高地。

02

南城水軸片區(qū)·臨桂畔海地塊

（大良碧桂路東側(cè)、德民路以南地塊）

地塊位于南城水軸板塊南側(cè)，與順德行政中心板塊一路之隔，與華僑城文旅項目隔河相望。隨著今年的開發(fā)建設(shè)與配套完善，片區(qū)已成為城市高品質(zhì)居住板塊，備受市場認可。

03

順德新城·德勝河北岸地塊

（大良德勝河北岸、105國道西側(cè)地塊）

地塊位于順德中心城區(qū)，依偎德勝河濱盛景，東鄰史努比樂園，北接順峰山公園，距離規(guī)劃中的地鐵11號線德勝西路站約1公里，臨近順德大道（105國道）、德勝西路、碧桂路、廣珠西線高速等，經(jīng)由廣珠城軌、地鐵、順德港等，與灣區(qū)主要城市無縫銜接。

04

德勝河北岸·工業(yè)歷史文化聚集區(qū)濱江地塊

（大良德勝河北岸N08西側(cè)地塊）

地塊位于順德中心城區(qū)，毗鄰德勝河濱盛景，臨近順德大道（105國道）、德勝西路、碧桂路、廣珠西線高速等，經(jīng)由廣珠城軌、地鐵、順德港等，與灣區(qū)主要城市無縫銜接。

05

南方智谷核心區(qū)·智谷公園西側(cè)地塊

（倫教南方智谷東樂路以北、碧桂路以東地塊）

地處南方智谷核心區(qū)，區(qū)內(nèi)高端產(chǎn)業(yè)和高端人才集聚，且臨近云鷺片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)首開區(qū)，內(nèi)有城軌、高速、快速路、規(guī)劃地鐵等交通設(shè)施貫穿，發(fā)展定位為人與自然和諧共生的灣區(qū)新典范。

06

容桂東湖公園西側(cè)地塊

（容桂新有中路79號地塊）

位于容桂東部高品質(zhì)生活區(qū)，周邊時代傾城、城光薈景、朗寧郡等項目云集，居住氛圍成熟。

07

北滘新城·美的大道站側(cè)地塊

（北滘新城區(qū)天寧路南側(cè)、土蔭路東側(cè)地塊）

地塊緊鄰廣州地鐵7號線順德西延線美地大道站，可換乘佛山地鐵3號線，外加廣佛環(huán)線輕軌，片區(qū)已匯集3條軌道交通。

08

北滘會展東TOD地塊

地塊位于廣佛環(huán)線北滘西站檢修基地上蓋，設(shè)置廣佛環(huán)線與佛山地鐵3號線換乘站，還可換乘廣州地鐵7號線，擁有佛山稀缺的城際鐵路、地鐵互換站點資源。

09

三龍灣學(xué)校南側(cè)地塊

（陳村三龍灣九年一貫制學(xué)校南側(cè)C3地塊）

項目緊鄰地鐵2號線花卉世界站，20分鐘通達佛山祖廟核心商圈，60分鐘通達廣州珠江新城。

10

樂從鎮(zhèn)文化公園南側(cè)濱江地塊

（樂從鎮(zhèn)樂中路以北地塊）

項目位于樂從中心城區(qū)，佛山奧園、金茂碧桂園正榮府等高端人居項目云集。1公里半徑范圍內(nèi)涵蓋了城區(qū)高能配套:樂從中學(xué)、天佑城商圈、南醫(yī)大附屬順德醫(yī)院等。

11

佛山地鐵3號線岳步站東側(cè)地塊

（樂從銀桂路北側(cè)、3號線岳步站出口地塊）

處于岳步片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)中心，片區(qū)位于千億城市配套加持的佛山新城版圖內(nèi)，吸引大量的金融、總部企業(yè)聚集。東側(cè)為潭洲會展產(chǎn)業(yè)板塊，已有庫卡、大疆等高端產(chǎn)業(yè)項目進駐。

重點發(fā)展片區(qū)

南部都會中心云鷺片區(qū)

統(tǒng)籌開發(fā)面積：2957畝

板塊區(qū)位核心：片區(qū)位于佛山新城版圖內(nèi)，處于核心區(qū)外拓的主要方向。板塊東側(cè)為會展產(chǎn)業(yè)板塊，是順德高端產(chǎn)業(yè)集聚地，已基本招商完畢，成功引入庫卡、大疆等企業(yè)。

交通區(qū)位優(yōu)越：板塊交通通達性強，10分鐘通達禪城城區(qū)、25分鐘通達廣州南站，同時板塊內(nèi)有在建地鐵3號線，并設(shè)有水口站，能快速連入廣佛都市圈。

配套資源成熟：區(qū)內(nèi)教育資源豐富，規(guī)劃佛山一中、在建華師附小、已開學(xué)英華實驗學(xué)校，滿足各年齡段、公民辦教學(xué)需求。同時，已投入使用的佛山婦幼保健院，為片區(qū)增加市級醫(yī)療資源配套。

南部都會中心大崗山片區(qū)

統(tǒng)籌開發(fā)面積：2419畝

區(qū)位：項目處于順德德勝商務(wù)區(qū)、順德南城水軸片區(qū)和容桂東部板塊“南聯(lián)”連接點，北鄰容桂水道，內(nèi)有大崗山公園，外圍路網(wǎng)已基本建成，是城區(qū)內(nèi)少有的連片、過千畝規(guī)模的政府儲備土地。

可塑性強：片區(qū)內(nèi)既有成熟居住氛圍與配套，也可結(jié)合高端產(chǎn)業(yè)打造產(chǎn)城融合示范區(qū)，整體可塑性強。

佛山新城核心區(qū)

統(tǒng)籌開發(fā)面積：近9000畝

佛山新城核心區(qū)，處于粵港澳大灣區(qū)腹地，是佛山市人民政府實行“強中心”戰(zhàn)略打造而成的廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)、具有現(xiàn)代嶺南特色的中心城區(qū)。目前片區(qū)開發(fā)已基本成型，片區(qū)的統(tǒng)籌開發(fā)打破行政壁壘，實現(xiàn)資源有效共享。

順德南城水軸片區(qū)

統(tǒng)籌開發(fā)面積：近16000畝

區(qū)位：項目位于城市東拓發(fā)展的主方向軸上，是順德多年來傾力打造的城市發(fā)展高地?？v橫交錯的立體水系，軌道高速的高能配套，優(yōu)質(zhì)的教育和商業(yè)資源，使其已發(fā)展成為順德人居高地。

統(tǒng)籌開發(fā)的典例：片區(qū)通過大交通、大配套，搭建起片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)脈絡(luò)與思維，再結(jié)合城市發(fā)展需要，引入優(yōu)質(zhì)項目，帶動片區(qū)人氣聚集和開發(fā)熱潮。

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