女子買69平公寓公攤竟達(dá)37平？住建局：公攤面積占比暫無明文規(guī)定

極目新聞?dòng)浾?杜光然

據(jù)華商報(bào)報(bào)道，西安一新樓盤的公寓房69平方米的房子公攤面積37平方米，公攤率超50%，業(yè)主姬女士直呼“太離譜了”。該樓盤的銷售人員稱，門廳大走廊寬敞氣派，公攤比例合規(guī)。7月13日，該樓盤所在轄區(qū)住建局表示，目前公攤面積的占比沒有明文規(guī)定。

姬女士提供的購房合同顯示，房子的預(yù)（實(shí)）測(cè)建筑面積共69.75平方米，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米。記者注意到，公攤率超過了50%。

12日，姬女士介紹，她購買了西安市東儀路的榮安芙蓉印月小區(qū)一套商業(yè)公寓，因疫情原因推遲到今年3月份交房。自己進(jìn)了樓道發(fā)現(xiàn)樓道很寬，感覺都能開車，鄰居的房子也存在公攤面積過大的問題，想不通為什么公攤面積這么高？姬女士解釋稱，自己去年才拿到合同，之前自己沒有留意，也沒想到花了50多萬元，買了一半的公攤。

圖源：華商報(bào)

對(duì)此，售樓部工作人員解釋稱，公攤大是因?yàn)楣⑵焚|(zhì)高有氣派，門廳大走廊寬，大家住起來舒適度要高一些。本身商業(yè)樓的公攤就比較高，在姬女士購房時(shí)，已經(jīng)仔細(xì)說明了公攤等相關(guān)問題，該公寓的公攤率確實(shí)達(dá)到了50%，但是單價(jià)低，舒適度高，而且國(guó)家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的。

13日下午，極目新聞?dòng)浾咭沧稍兞嗽撌蹣遣康囊晃还ぷ魅藛T，對(duì)方證實(shí)了上述說法，并稱近期樓盤在清盤熱銷，價(jià)格比之前會(huì)低一些，還送車位。

一位業(yè)內(nèi)人士接受采訪時(shí)說，據(jù)了解西安商業(yè)公寓一般公攤率是40%—45%，因?yàn)楣⒂斜容^豪華的大廳、長(zhǎng)走廊、上下樓梯以及三四部電梯，因此公寓公攤率很高，一般都在40%以上，但超過50%的情況也比較少見。

西安雁塔區(qū)住建局的工作人員告訴極目新聞?dòng)浾?，此前確實(shí)有女子來咨詢過該樓盤公攤面積的問題，相關(guān)負(fù)責(zé)同事已解釋說明，目前公攤面積的占比沒有明文規(guī)定。