3月8日，三水區(qū)發(fā)布《2023年“三舊”改造年度實施計劃》的批前公示，（下稱“實施計劃”），并開始公開征求意見。據(jù)悉，三水今年計劃改造項目 59 個、今年計劃啟動改造項目18個，涉及“工改工”“工改居”“工改商”等內(nèi)容。

實施計劃顯示，三水今年計劃改造總體目標包括改造項目 59 個，面積4946.77畝。在上述 59 個項目中，需完善歷史用地手續(xù)的項目 30 個、面積 2185.55 畝；涉及工業(yè)用地增改平衡項目 15 個、面積 920.66 個。其中，今年計劃啟動改造項目 18 個、面積共2466.91 畝。

“工改工”“工改居”“工改商”等項目是今年三水“三舊”改造的重中之重。根據(jù)《佛山市村級工業(yè)園升級改造工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于堅持以“工改工”為主推進村級工業(yè)園升級改造工作的通知》中“年度‘工改居（商）’項目改造面積不應(yīng)超出新增工業(yè)用地面積”的要求及 2023 年新增工業(yè)用地供應(yīng)計劃，今年三水區(qū)計劃新增工業(yè)用地面積 6425 畝，可實施“工改居（商）”面積 6425 畝。

在本計劃的 59 個項目中，“工改工”項目 32 個，面積2543.26 畝，“工改商”項目 3 個，面積 260.79 畝，“工改居”項目 14 個，面積 1675.64 畝，“工改其他”項目 3 個，面積 113.68 畝。此外，舊村莊改造項目 2 個、面積 279.88 畝（其中 1 個、14.65 畝項目為村內(nèi)公共設(shè)施改造項目，非整村改造項目），舊城鎮(zhèn)改造項目 5 個、面積 73.52 畝。

其中，西南街道的商業(yè)城改造項目、健力寶南路44號地塊改造項目二、建設(shè)一路西側(cè)地塊一改造項目二、廣海大道西 27號一、二、三座征拆改造項目、三達路 2 號（糧食儲備庫）征拆項目、頤安天朗名庭改造項目、頤安雍悅?cè)A府改造項目將于今年改造完成。從公示可以看到，目前，7個鎮(zhèn)街有部分項目是正在實施中，有部分項目是已經(jīng)接近尾聲，還有部分項目正在籌備中。

而在今年計劃啟動的18個項目中，有6個涉及工改居（商）、舊村莊改商業(yè)項目，涉地面積共1247.76畝。這6個項目分別為董營村廣三以南片區(qū)改造項目、沙頭片區(qū)舊廠房改造項目、南邊片區(qū)“三舊”改造項目、蘆苞漁村村改項目、歐邊磚廠村改項目和四聯(lián)村委會商業(yè)項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。

2023年三水區(qū)計劃實施三舊改造的項目。